বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম
হাসপাতাল/ ক্লিনিকের জন্য বাড়ী ভাড়ার চুক্তিপত্র
প্রথম পক্ষ (বাড়ীর মালিক):- মোঃ রিপন ইসলাম, পিতা- মৃত: নজরুল ইসলাম,
সাং- ২৩৫/বি, চরপাড়া বাইলেন, ডাকঘর- ময়মনসিংহ, থানা- কোতোয়ালী, জেলা- ময়মনসিংহ। পেশা- ব্যাবসা, ধর্ম- ইসলাম, জাতীয়তা- বাংলাদেশী।
দ্বিতীয় পক্ষ (ভাড়াটিয়া):- ফয়জুর রহমান, পিতা- আব্দুর রহমান, সাং- বেকীকুড়া, ডাকঘর-বারমারী বাজার, থানা- নালিতাবাড়ি, জেলা- শেরপুর। পেশা- ব্যাবসা, ধর্ম- ইসলাম, জাতীয়তা- বাংলাদেশী।
পরম করুণাময় মহান আল্লাহ তায়ালার নাম স্বরণ করিয়া বাড়ী ভাড়ার চুক্তিপত্রের বর্ণনা লেখতে আরম্ভ করিলাম। আমি (বাড়ির মালিক) ১ম পক্ষ ২৩৫/বি, চরপাড়া বাইলেন, হাসপাতাল গেইটের বিপরীতে ঢাকা রোডস্থ বাড়ির নীচতলা, ২য় ও ৩য় তলা ২য় পক্ষ (ভারাটিয়া)কে নিম্নলিখিত শর্ত স্বাপেক্ষে “এশিয়া হাসপাতাল (প্রাঃ) কে ব্যবহারের জন্য ভাড়া প্রদান করিলাম।
শর্ত সমূহ
১। ২য় পক্ষ ভাড়াটিয়া অগ্রীম জামানত বাবদ মোট ৭,০০,০০০ (সাত লক্ষ) টাকা মাত্র।
উভয় পক্ষের আলাপ-আলোচনা সাপেক্ষে ধার্য্য করা হইল। অদ্য ০৮/০৮//২০১৮ তারিখে ধার্যকৃত
৭,০০,০০০ (সাত লক্ষ) টাকা আমি ১ম
পক্ষ নগদ বুঝিয়া পাইলাম।
২। মাসিক ভাড়া ৩টি ফ্লোর মিলে মোট ৩৩,০০০ (তেত্রিশ হাজার) টাকা ধার্য করা হইলো। প্রত্যেক ইংরেজি মাসের
৭ তারিখে মাসিক ভাড়া রশিদ মূলে ১ম পক্ষকে প্রদান করা হবে। জামানতের টাকা থেকে আপাতত
কোন কর্তন হবে না।
৩। নিচ তলা, দ্বিতীয় তলা ও তৃতীয় তলার
যাবতীয় কাজ যথা- দরজা, জানালা, রুম, সিড়ি এবং ওটি রুম পুরো টাইলস
সহ সমস্ত ইলেকট্রিক ওয়্যারিং, সেনিটেশন, গ্যাস-বিদ্যুৎ, পানি সুবিধাসহ ১ম পক্ষ (বাড়ির
মালিক), ২য় পক্ষ (ভাড়াটিয়া) কে বুঝাইয়া
দেওয়ার জন্য সচেষ্ট থাকিবেন।
৪। উক্ত বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র আগামী ০১/০৯/২০১৮ইং তারিখ হইতে ৫ (পাঁচ) বৎসর পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে এবং অত্র চুক্তিপত্রের মেয়াদ শেষ হওয়ার পর আলোচনা স্বাপেক্ষে নবায়ন করা যাইবে। উলেখ থাকে যে, সেপ্টেম্বর ২০১৮ইং থেকে বিল্ডিং বুঝিয়ে দেওয়ার পর ভাড়া শুরু হইবে।
৫। বিদ্যুৎ ও গ্যাস বিল ২য় পক্ষ (ভাড়াটিয়া) নিজ দায়িত্বে পরিশোধ করবেন এবং পরিশোধকৃত রশিদ ২য় পক্ষ, ১ম পক্ষ (বাড়ির মালিক) কে বুঝিয়ে দিবেন।
৬। বিল্ডিং বুঝিয়া নেওয়ার পর অবকাঠামো প্রয়োজন হইলে ভাড়াটিয়া
নিজ দায়িত্বে করিবেন।
৭। পাঁচ বৎসর মেয়াদকালীন বিল্ডিংয়ের ভাড়া যা নির্ধারিত তাই বলবৎ
থাকবে।
৮। দ্বিতীয় পক্ষের কোন কারণে বিল্ডিং ছাড়ার প্রয়োজনীয়তা দেখা
দিলে ৩ মাস পূর্বে ১পক্ষ (বাড়ির মালিক) কে লিখিত নোটিশের মাধ্যমে জানাইতে হইবে এবং
১ম পক্ষ, ২য় পক্ষের প্রদেয় টাকা এক
তোড়াতে বুঝাইয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। ১ম পক্ষের কোন কারণে বিল্ডিং প্রয়োজন হইলে ২য় পক্ষ
(ভাড়াটিয়া) কে ৩ মাস পূর্বে নোটিশের মাধ্যমে জানাইবেন।
৯। ২য় পক্ষ কোন প্রকার অবৈধ দ্রব্য মজুদ বা অবৈধ কোন দ্রব্যের
ব্যাবসা করিতে পারিবেন না।
১০। প্রয়োজনে ভবন রিপেয়ারিংয়ের বড় কাজ ১ম পক্ষ সম্পাদন করিবেন।
ছোট খাট মেরামত ২য় পক্ষ করিবেন।
১১। ১ম পক্ষের অবর্তমানে তাহাদের ওয়ারিশগণ সমস্ত দায় ভার বহন করিবেন। মেয়াদান্তে বিল্ডিং পূর্বের ন্যায় বুঝাইয়া দিবেন।
চৌহদ্দী
উত্তরেঃ মৃত- তারা (চাচা), দক্ষিণেঃ নিপু (ভাই), পূর্বেঃ বাবুল (চাচা), পশ্চিমেঃমৃত- তারা (চাচা)
এতদ্বার্থে উল্লেখিত বিষয় ও শর্ত সমূহ উভয় পক্ষের ঐক্য মতের ভিত্তিতে লিখিত হওয়ায় আমরা উভয় পক্ষ স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, অন্যের বিনা প্ররোচনায় নিজ নিজ নাম স্বাক্ষর করিলাম। ইতি তাং- বাংলা ১৪২৫ সনের ২৪ শ্রাবণ, ইংরেজি ২০১৮
অত্র বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিল পাঠ করিয়া ইহাতে লেখা যাবতীয়
মর্ম অবগত হইলাম। অত্র বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিল ০২ (দুই) ফর্দে লিখা হইল এবং ০৫
(পাঁচ) জন স্বাক্ষী হইলেন।
স্বাক্ষীগণের নাম ও স্বাক্ষরঃ
১ম পক্ষ/ বাড়ির মালিকের স্বাক্ষর
১।
২য় পক্ষ/ভাড়াটিয়ার স্বাক্ষর
৩।
কোন মন্তব্য নেই:
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন